Administración de Propiedades en Panamá

Estimado inversionista en Bienes y Raíces, le ofrecemos el servicio de administración para casas, apartamentos, oficinas, locales comerciales, plazas y otros.

Necesitas un administrador de inmueble para que administre tu propiedad, nosotros te ofrecemos lo siguientes:

  • Coordinar el alquiler de su inmueble, trabajando con todos los corredores de Bienes y Raíces en panamá y a nivel internacional. Un representante ante el mercado.
  • Servicio de mercadeo para su propiedad con la ayuda de todos los corredores de bienes raíces en Panamá para la búsqueda más rápida y efectiva del inquilino.
  • Análisis comparativo de mercado para la búsqueda del valor correcto del alquiler de su propiedad para la asignación de precio a su inmueble.
  • Pre-Inspección a la propiedad en cuanto a reparaciones y mantenimiento que estén pendiente.
  • Confección y renovación del contrato de arrendamiento.
  • Entrega de inmueble con registro del inventario y las llaves, igualmente aplica para devolución de esta.
  • Gestión de cobro de alquiler y negociación de incrementos de alquiler
  • Recibirá su inversión a tiempo mediante depósito a su cuenta de banco
  • Comunicación con el edificio o plaza donde está ubicada la propiedad: Estados de cuenta al día, paz y salvos y asistencia a la Asamblea de Propietarios.

-Coordinamos los siguientes mantenimiento y reparación con los proveedores siempre a los mejores precio y calidad de trabajo con asistencia directa con el inquilino. Cotizaciones aprobadas por el propietario.

  • Instalación, mantenimiento y reparación de la línea blanca como: refrigeradora, calentador de agua eléctrico o a gas, secadora/lavadora, estufa, aire acondicionados, entre otros.
  • Levantamiento de pisos y mosaicos.
  • Filtraciones en diversas áreas.
  • Ebanistería.
  • Plomero para desagües y otros.
  • Trabajos de Gypsum y acabados.
  • Instalaciones y problemas eléctricos con los mejores electricistas idóneos.
  • Limpieza de inmueble “bien pulido”
  • Limpieza de Piscina

- Realizamos pagos de servicios y otros como:

  • Servicios Públicos como agua, luz y también solicitud de servicio de instalación.
  • Servicios de fumigación
  • Cuota de mantenimiento
  • Impuestos de Inmueble
  • Tasa Única
  • Declaración de ITBM

 

- Reportes mensuales de su inversión con estados de cuenta y presupuesto. Si tiene más de una propiedad, realizamos la contabilidad para que pueda ver su inversión a mayor detalle.

  • Informe financiero detallado donde podrá ver el comportamiento anual-presupuesto de su inversión y envió de su estado de cuenta.
  • Disponible 24 horas para emergencia de la propiedad.
  • Reportes de entrega y recibir la propiedad de parte del inquilino para poder devolver el depósito de garantía.

 

Si desea más detalle, solicite una cita escribiendo a 507 69765310 o info@gopanamarealty.com 

 

 

 

 

 


©2020 gopanamarealty.com, todos los derechos reservados.
Powered by: wasi.co