Administración de Propiedades

Usted mantienen propiedades (apartamentos, oficinas, locales u otros) y no se pueden encargar de la administración o gestión por lo tanto están pensando en contratar un administrador que se haga cargo del inquilino, mantenimiento del inmueble, gastos, impuestos entre otros de la propiedad no dude en contactarnos y nos ponemos a sus servicios.

Consideramos que la administración de propiedades debe ser una actividad profesional, seria, responsable, honesta, transparente y dedicada y sobre todo comprometida con la seguridad y tranquilidad de nuestros clientes.

Que hacemos como Administrador?

  • Un representante (Administrador)  ante el mercado.
  • Análisis comparativo de mercado para la búsqueda del valor correcto del alquiler de su propiedad.
  • Servicio de mercadeo para su propiedad con la ayuda de todos los  corredores de bienes raíces en Panamá para la búsqueda más rápida y efectiva del inquilino.
  • Recibirá su inversión a tiempo mediante depósito a su cuenta de banco.
  • Evaluación y selección correcta del inquilino con documentación solicitada.
  • Confección y renovación del contrato de arrendamiento.
  • Realizar inventario a la propiedad e inspección para que sea devuelta tal cual la recibió
  • Asistencia directa con el inquilino.
  • Gestión de cobro de alquiler y negociación de incrementos de alquiler
  • Negociación y manejo con los proveedores, cotización para las reparaciones y mantenimientos a la propiedad.
  • Pago de gastos como: Cuota de mantenimiento, impuestos (impuestos de inmueble, ITBMS, declaración de renta), agua, seguimiento del pago de electricidad al inquilino, reparaciones y mantenimiento realizados.
  • Comunicación con el edificio o plaza donde está ubicada la propiedad: Estados de cuenta al día, Paz y Salvos y asistencia a la asamblea de propietario.
  • Informe financiero detallado donde podrá ver el comportamiento anual-presupuesto de su inversión y envió de su estado de cuenta.
  • Disponible 24 horas para emergencia de la propiedad.
  • Limpieza de la propiedad.
  • Reportes de entrega y recibir la propiedad de parte del inquilino para poder devolver el depósito de garantía.
  • Otros servicios solicitados por el propietario.


 


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