Administración de Propiedades en Panamá – Gestión profesional y de confianza

👩‍💼 Quiénes somos

En Go Panama Realty, S.A. contamos con más de 15 años de experiencia en el mercado inmobiliario panameño, especializados en Administración de Propiedades, Propiedad Horizontal y Servicios de Corretaje de Bienes Raíces.

Nos caracterizamos por la responsabilidad, la comunicación efectiva y el compromiso con cada cliente, garantizando siempre protección de la inversión, atención personalizada y tranquilidad total.

Nuestra misión es clara: que usted no tenga que preocuparse por los detalles, porque nosotros nos encargamos de todo lo relacionado con su propiedad.

🎯 ¿Por qué necesita un administrador profesional de propiedades?

Un administrador profesional no solo gestiona inquilinos o cobros; se convierte en su representante de confianza en cada aspecto de la propiedad.

Los principales beneficios:

• Aumenta el valor de su inversión con mantenimiento continuo.
• Ahorra tiempo y esfuerzo, delegando gestiones administrativas y operativas.
• Mejora la experiencia del inquilino con atención oportuna a solicitudes.
• Garantiza ingresos puntuales y mayor rentabilidad.

🛠 Funciones clave de la administración de propiedades

🔹 Gestión Comercial

• Análisis Comparativo de Mercado (ACM) para definir el precio ideal.
• Promoción de la propiedad en alquiler en  página web, MLS ACOBIR, Encuentra24, portales  inmobiliarios nacionales e internacionales y redes sociales.
• Difusión con corredores de Bienes Raíces idóneos en Panamá e internacional.
• Coordinación de citas y visitas.
• Evaluación de documentos y selección de inquilinos confiables.

🔹 Gestión Administrativa

• Inspección inicial y preparación de inventario.
• Contratos de arrendamiento, actas de entrega y recepción.
• Gestión de cobros, control de fondos y envío de estados de cuenta.
• Presentación de informes contables y fiscales (ITBMS, DGI, Impuestos de Inmueble, Tasa Única).
• Pago de facturas de agua, luz, mantenimiento, seguros y otros.
• Asistencia y representación en asambleas de PH.
   

🔹 Gestión Operativa

• Supervisión de mantenimiento preventivo y correctivo.
• Contamos con una amplia gama de proveedores certificados para reparaciones de línea blanca, plomería, electricidad, filtraciones, pisos, ebanistería, gypsum, jardinería, fumigación.  Además, contamos con abogados, empresa de gestión de cobranza y más.
• Limpieza profunda de la propiedad.
• Reportes operativos mensuales.
• Atención 24/7 a emergencias (aire acondicionado, filtraciones, fallas eléctricas).

🔹 Gestión Financiera

• Gestion de Cobro de alquiler
• Negociación de incrementos de alquiler.
• Transferencia mensual de fondos al propietario. 
• Estados financieros: ingresos, egresos, presupuestos y reportes detallados.

🔹 Relación con Inquilinos y Comunidad

• Comunicación constante y personalizada con propietario e inquilino.
• Recepción y seguimiento de incidencias.
• Reportes digitales con fotos, facturas y estados de cuenta.
• Representación en juntas y comunicación con la administración del PH.

📂 Modalidades de servicio

Ofrecemos dos modalidades flexibles según la necesidad de cada cliente:

1️⃣ Paso 1 – Alquiler y Preparación Inicial (mercadeo, selección de inquilino y contrato).
2️⃣ Administración Completa (todo el ciclo: Paso 1 + gestión continua, cobros, mantenimientos, reportes y emergencias).

✨ Beneficios para el propietario

✔ Gestión activa para rentabilidad: cuando la propiedad está alquilada, garantizamos el cobro puntual y transferencia segura de fondos. En caso de desocupación, activamos de inmediato el plan de mercadeo y promoción para que su inversión vuelva a generar ingresos lo antes posible.

✔ Propiedad siempre vigilada y cuidada: realizamos inspecciones y mantenemos comunicación con proveedores de confianza para coordinar reparaciones, mantenimientos o mejoras necesarias. Si un daño es responsabilidad del inquilino, gestionamos el cobro y la reparación correspondiente.

✔ Reportes claros y transparentes: envío mensual de estados de cuenta, facturas y reportes operativos para mantenerlo informado en todo momento.

✔ Ahorro de tiempo y reducción de preocupaciones: nos encargamos de todo el proceso administrativo, operativo y legal.

✔ Atención profesional y cercana: comunicación directa y soporte personalizado para cada propietario.
 

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📌 Contáctenos

¿Está buscando una forma confiable, profesional y sin complicaciones de administrar su propiedad en Panamá?

En Go Panama Realty, S.A. nos encargamos de todo para que su inversión trabaje por usted.

📧 ventas@gopanamarealty.com
📱 WhatsApp: +507 6976-5310
🌐 www.gopanamarealty.com

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